Ensiasunnon ostajat ovat passivoituneet finanssikriisin jälkeen, ja 20-29 -vuotiaat asuvat yhä useammin vuokralla. Myös nuorten suunnitelmat hankkia asuntoa ovat vähentyneet. Ensiasunnonostajien määrä on vähentynyt Tilastokeskuksen mukaan vuodesta 2006 vuoteen 2014 peräti 41 %.
- Tämä on huolestuttavaa, sillä ensiasunnon ostajien aktiivisuudella on nuorten oman tulevaisuuden lisäksi myös laajempi yhteiskunnallinen merkitys: ensiasunnon ostajat tehostavat asuntokauppaa ja myös tuovat uutta kysyntää, joka voi lisätä rakentamisen tarvetta ja siten pitää talouden pyöriä pyörimässä. Asuntomarkkinoiden toimivuus on tärkeää myös niin asuntovarallisuuden likviditeetin kuin työvoiman liikkuvuuden kannalta, Danske Bankin kuluttajaekonomisti Henna Mikkonen kommentoi.
Vuokrien ennustetaan nousevan tänä vuonna 2-3 prosenttia, samaan aikaan kun asuntojen hintojen nousu on vain 0,5 prosentin luokkaa ja asuntolainan viitekorkojen odotetaan pysyvän ennätysmatalalla tasolla.
- Viime vuonna Suomen kansantalous piristyi 0,5 prosenttia, ja on menossa kohti parempaa. Ensiasunnon ostamiseen liittyykin myös paljon turhia huolia. Nousevan taloustilanteen ja asuntojen hintojen maltillisen nousun lisäksi myös korot ovat historiallisen alhaalla, Mikkonen jatkaa.
Danske Bankin teettämän tutkimuksen mukaan ensimmäistä kodinostoa suunnitteleville on aiempaa tärkeämpää, että asuntolainan lyhentämisen ohella on mahdollista toteuttaa myös muita unelmia. Lisäksi nykyisin ollaan entistä valmiimpia säästämään muuhunkin kuin vain seiniin. Peräti 68 % viimeisen 10 vuoden aikana ensiasuntoa varten lainaneuvottelussa käyneistä pitää lainan ohella säästöjen kerryttämistä tärkeänä, kun aiemmin ensiasuntoa varten lainaneuvotteluissa käyneistä vain 44 % piti vaurastumista tärkeänä.
- Tämän päivän ensiasunnon ostajille on tutkimuksemme mukaan tärkeää, ettei kaikki raha mene lainanlyhennyksiin, vaan että on varaa elää monipuolista elämää ja vaikkapa matkustella. Lisäksi ajatellaan, että säästöjä kannattaa kerryttää muutenkin kuin vain asuntoa maksamalla. Meillä on siis liikkeellä uusi sukupolvi, joka tarvitsee nyt rohkaisua asunnonostoaikeidensa toteuttamiseen, sanoo henkilöasiakasliiketoiminnasta vastaava johtaja Kenneth Kaarnimo Danske Bankista.
Danske Bank haluaa rohkaista ensimmäisen oman kodin ostajia tarjoamalla vuoden 2016 loppuun asti ensiasunnon ostajille Vakaa Plus -asuntolainan ilman järjestelykuluja, sekä jopa 100 euron pesämunan säännöllisen rahastosäästämisen aloittaville ensiasunnon ostajille. Lisäksi pankki aloittaa yhdessä nuorten asuntolainaosaajiensa kanssa suunnitellun neuvontakampanjan, jolla pyritään olemaan ensimmäisen oman kodin ostoa miettivien nuorten tukena eri kanavissa.
- Kaikkiaan tämän kädenojennuksen arvo on lähes miljoona euroa. Haastamme myös muut yritykset mukaan talkoisiin itsevalitsemallaan panoksella nuorten ja Suomen hyväksi, Kenneth Kaarnimo sanoo.
Tilastokeskus 2015: Asunnot ja asuinolot -yleiskatsaus
Tarjouksen tarkemmat tiedot löytyvät osoitteesta www.danskebank.fi/ekaomakoti
Danske Bankin TNS Gallupilla teettämässä tutkimuksessa kysyttiin 1003 asuntoneuvotteluissa käyneeltä yli 18-vuotiaalta suomalaiselta kokemuksia asuntolainaneuvotteluista. Mukana tutkimuksessa oli 280 ensiasunnon ostajaa, joita verrattiin muihin vastaajiin.
Lisätietoja:
Henna Mikkonen, kuluttajaekonomisti, Danske Bank, puh. 010 546 6619
Kenneth Kaarnimo, henkilöasiakasliiketoiminnasta vastaava johtaja, Danske Bank Suomi, puh. 010 546 8319
Verkkolehdistötilaisuuden esitysmateriaali:
Ensiasunnonostajat finanssikriisin jälkeen