Danske Bank ennustaa asuntomarkkinoiden piristyvän. Tämä näkyy muun muassa vilkastuneena lainahakemusten määränä. Tammi-maaliskuussa 2025 hakemusten määrä on kasvanut 13 prosenttia verrattuna vuoden takaiseen ajankohtaan.

Vielä vuonna 2024 asuntojen hinnat laskivat 3,3 prosenttia. Danske Bankin ennusteen mukaan asuntojen hinnat lähtevät 2,5 prosentin nousuun tänä vuonna. Asuntojen hintojen nousun odotetaan jatkuvan entisestään, sillä ensi vuodelle povataan 3 prosentin hinnannousua.

“Nykyisessä asuntomarkkinassa voittajia ovat ensiasunnon ostajat, jotka voivat ostaa ensimmäisen oman kodin aiempia vuosia edullisemmin. Matalammat hinnat kompensoivat myös sitä, että ensiasunnonostajat ovat maksaneet asuntokaupoistaan varainsiirtoveron viime vuoden alusta alkaen”, Danske Bankin henkilöasiakkaiden lainoista vastaava johtaja Sari Takala sanoo.

Asuntokauppojen määrän ennustetaan nousevan muun muassa laskevien korkojen ansioista. Danske Bankin näkemyksen mukaan euriborit painuvat noin kahteen prosenttiin tämän vuoden aikana.

“Monen asuntovelallisen kuukausierä pienenee yhä korontarkistuspäivänä. Laskeva korkotaso voi rohkaista suomalaisia asuntokaupoille”, Takala toteaa.

Tuntuva etupaketti ensiasunnon ostajille

Danske Bank on lanseerannut tuntuvan etupaketin ensiasunnon ostajille. Nyt ensiasunnonostajat saavat Danske Bankista lainan edullisella marginaalilla. Ensiasunnon ostajalta ei myöskään peritä lainasta toimitusmaksua tai järjestelypalkkiota, mikä säästää 200 000 euron lainassa 1200 euroa. Lisäksi Akavan jäsenille on tarjolla lisäetuja.