Viranomaiset ovat jo pidempään toivoneet avoimempia ja kattavampia asuntokaupan hintatietoja. Kiinteistömaailman vastaus tähän on Tarjouskaupassa annettujen tarjousten tietopankki, jossa voi tutustua aitojen Tarjouskauppa-kohteiden saamiin tarjouksiin. Tietojen pohjalta muodostuu myös kuva alueen asuntomarkkinatilanteesta.
Tietopankki on ollut käytettävissä huoneistojen osalta kesästä 2011 lähtien, ja tänä syksynä se laajeni kattamaan myös kiinteistöt. Tarjouskaupalla myynnissä olleiden huoneistojen hintatietoja tietopankissa on yli 18 000, ja kiinteistöjen tarjoushistoriatietoja 4 300.
Lisää avoimuutta ja vertailtavuutta
Viisi vuotta sitten kehitetty Kiinteistömaailman Tarjouskauppa on saanut vakiintuneen jalansijan Suomen asuntomarkkinoilla ja kauppatavasta on tullut arkipäivää. Tätä nykyä joka kolmas Kiinteistömaailman välittämistä toimeksiannoista tehdään Tarjouskaupalla.
- Tavoitteenamme on aina ollut kiinteistönvälitysalan vieminen eteenpäin avoimempaan suuntaan. Kun kehitimme Tarjouskauppaa, pidimme lähtökohtana asiakkaan hyötynäkökulmaa. Tarkoituksena oli rakentaa malli, jossa jokaisella asuntokaupan osapuolella olisi reaaliaikainen tieto tulleista tarjouksista ja mahdollisuus reagoida niihin. Viisi toimintavuotta ja yli 36 000 Tarjouskaupan osapuolta on osoittanut kauppatavan toimivuuden myös käytännössä, kertoo Kiinteistömaailman vt. toimitusjohtaja Erkki Heikkinen.
Hinnaksi muodostuu markkinahinta
Parhaillaan myynnissä olevien Tarjouskauppa-kohteiden kaikki tarjoukset ovat kuluttajien nähtävissä. Näin ostaja on aina tietoinen kunkin kohteen tarjoustilanteesta ja hänellä on aikaa tehdä oma ratkaisunsa. Tämä mahdollistaa myös myyjälle mahdollisimman laajan ostajakunnan tavoittamisen.
Käytännössä lopullisen hinnan määrittelee aina kysyntä ja tarjonta. Kauppatavasta riippumatta myyjä kuitenkin itse päättää kenelle asunnon myy, millaisin ehdoin, millä hinnalla vai myykö lopulta kenellekään. Vaikka Tarjouskaupan toimintamallissa jokainen tarjous on aina voimassa 48 tuntia, se ei ole pidentänyt kohteiden kokonaismyyntiaikoja.
- Tarjouskauppa on saanut hienoista etumatkaa myyntiajoissa: kun perinteisessä kaupassa myyntiaika on tämän vuoden tilastojen mukaan ollut keskimäärin 75 päivää, Tarjouskauppa-kohteissa on päästy 63 päivään, toteaa Heikkinen.
Lisätietoja:
Erkki Heikkinen, vt. toimitusjohtaja, puh. 050 433 2080
Tiina Korhonen, markkinointi- ja viestintäsuunnittelija, puh. 050 911 1791
Tarjouskaupan tarjoushistoriapankki: www.kiinteistomaailma.fi/hinnat