Danske Banks Boprisindikator: Bostadspriserna tog ytterligare ett kliv upp under november

Prisutvecklingen kommande månader

 Riksbanken sänkte senast räntan med 0,5 procentenheter till 2,75 procent. Vi tror att de kommer sänka ytterligare en gång innan året är slut, vid nästa räntebesked som är den 19 december. Under nästa år tror vi att Riksbanken kommer fortsätta att sänka räntan under våren för att slutligen stanna på 1,75 procent till sommaren. Att räntan kommer ner till lägre nivåer kommer vara gynnsamt för bostadsmarknaden.

Bostadspriserna väntas även stiga då hushållens köpkraft stärks till följd av reallöneökningar och skattelättnader. Nästa år kommer även regeringens förslag om lättnader i amorteringskravet att gå ut på remiss. Förslaget innebär höjt bolånetak och höjt skuldkvotstak i kombination med att amorteringskravet minskar till 1 procent för alla lån över 50 procent av bostadens värde. Vår bedömning att förslaget troligen kommer röstas igenom i någon omfattning och att det kommer vara positivt för bostadsmarknaden. 

Kommentar från Michael Grahn, Chefekonom:
”Bostadsrättspriserna fortsatte upp i november i Stockholms kommun. Och mot bakgrund av tilltagande procyklisk ekonomisk politik som gynnar hushållen och därtill utsikter för god tillväxt i reallöneutvecklingen så blir bilden av stigande bostadspriser allt tydligare det kommande året.”

*Danske Banks Boprisindikator baseras på offentliggjorda slutpriser från bostadssajten Hemnet.