Prisutvecklingen kommande månader

Ytterligare ett räntebesked närmar sig från Riksbanken (7 november) och med tanke på att konjunkturdata under veckan kommit ut något svagare än vi väntade oss så har vi även uppdaterat vår prognos på Riksbanken och prognosticerar nu en sänkning med 0,5 procentenheter vid nästa veckas besked. Detta skulle i sin tur innebära en styrränta på 2,5 procent i slutet av året. Blickar man mot nästa år är vår hållning att styrräntan fortsätter att sänkas och når 1,75 procent under sommaren. Detta är något som lär stötta bostadspriserna kommande månader, det stora utbudet som troligtvis agerade bromskloss under sommaren tycks här och nu inte hindra en relativt snabb prisutveckling. Hittills i år har bostadspriserna i Stockholms kommun stigit ca 5 procent i säsongsrensade termer. Enligt Valueguards mätning som ser till prisutvecklingen för hela landet handlar det istället om 3 procent fram till och med september.

Kommentar från Michael Grahn, chefekonom:
"Även om konjunkturdata den senaste tiden varit svagare än väntat så är det inget som bostadsköparna verkat tagit till sig. Snarare tycks de blicka framåt mot eventuellt accelererande räntesänkningar från Riksbanken och regeringens aviserade skattesänkningar. I bagaget har många hushåll redan en påtaglig reallöneökning sedan början av året. Det höga utbudet av bostäder till salu förefaller i dagsläget inte vara ett hinder för en fortsatt prisuppgång.”

*Danske Banks Boprisindikator baseras på offentliggjorda slutpriser från bostadssajten Hemnet.

Chefekonom
Michael Grahn
08 568 805 88
Twitter: @MichaelGrahn1
mika@danskebank.se

Makroanalytiker 
Therese Persson 
08 568 805 58
Twitter: @TheresePersson1
thp@danskebank.se