När prisfallet väl avstannar kommer prisnivån sannolikt att vara betydligt högre än innan Coronaboomen, kanske till och med högre än under den senaste konjunkturtoppen 2018. Det framkommer i Danske Banks senaste analys ”Skog & Ekonomi” med färsk prisstatistik på skog, trävaror och trämassa.
– När hela västvärlden fått ett stick i armen fanns det tydligen roligare saker att göra än att snickra i hemmet. Många aktörer som hade köpt på sig för stora lager blev försiktiga. Signalen om ökade lager hos sågverken sprider sig blixtsnabbt och köparna blir ännu mer avvaktande. Sedan är prisfallet i gång, förklarar Johan Freij, chef för affärsområde Skog & Lantbruk på Danske Bank.
Placering i ungskogsfastigheter hetare än någonsin
Danske Bank har gjort en unik skogsanalys som beskriver hur priset på ungskogsfastigheter ökat med hela 75 procent de senaste sju åren. Samtidigt har virkesrika fastigheter med äldre skog bara ökat med 25 procent.
– Det är imponerande att man till och med fått en bättre värdeökning av att investera i fastigheter med ung skog än i lägenheter i Stockholms innerstad. Tron på den långa låga räntan har tydligt trängt ned i skogsfastighetsmarknaden, kommenterar Johan Freij.
Nu kan privata markägare få betalt för koldioxidlagring
För privata skogsägare skapas nu möjligheter att sälja kolkrediter till företag som vill klimatkompensera sin verksamhet. I stället för att företagen klimatkompenserar i projekt utomlands förpliktigar sig svenska skogsägare att öka skogsvolymen och därmed kolförrådet.
Principen bygger på att markägaren förbinder sig att bygga ett större virkesförråd genom att till exempel avstå från att avverka en del av den årliga tillväxten alternativt plantera ny skog på nedlagd åkermark eller öka skogstillväxten genom att gödsla.
– Det här är en marknad i sin linda och den kommer säkert att både förändras och utvecklas. Men redan nu finns det företag som bygger upp handelsplatser och lösningar för kolkrediter i Sverige säger Johan Freij.
Råd till svenska skogsägare
Johan Freij på Danske Bank ger också ett antal råd till skogsägarna runt om i landet:
- Det är ett bra läge att slutavverka eftersom timmerpriserna bedöms ligga fast
- Priset på talltimmer har repat sig på senare år så ta kontakt med sågverk som är specialiserade på tall
- Skogsägare i Sydsverige har gott läge för slutavverkning och gallring med höga priser på timmer och massaved
- För Mellansverige gäller det att hålla koll på barkborreskadorna och fokusera på tall vid slutavverkning och röja ordentligt då massavedspriserna är svaga
- I norra Sverige bör man kolla prisnivån om man planerar för slutavverkning och undvika grövre gallringar då vi tror på bättre massavedspriser framåt
Läs mer i Danske Banks nyhetsbrev Skog & Ekonomi nr 4 2021
Pressbild på Johan Freij finns på Danske Banks webbsida
För mer information, vänligen kontakta:
Johan Freij, affärsområdeschef Skog & Lantbruk, Danske Bank Sverige
070-510 5275, johan.freij@danskebank.se
Anna Sundblad, presschef, Danske Bank Sverige
070-644 0140, anna.sundblad@danskebank.se