Realkredit Danmark lancerer FlexLife® med fast rente

Siden Realkredit Danmark lancerede det nyskabende realkreditlån FlexLife® i 2017 har udlånet rundet 40 mia. kroner. Lånet har hidtil kun været udbudt med variabel rente, men vi har nu udviklet videre på succesen, så boligejere fremover også kan vælge FlexLife® med fast rente i 30 år. 

Realkredit Danmark lancerer nu FlexLife® med fast rente. Dermed får kunder, der foretrækker lån med fast rente også mulighed for at vælge den særlige realkredittype, hvor man inden for aftalte rammer løbende kan justere på ydelsen og ved lavere belåning kan opnå op til 30 års afdragsfrihed.

Lanceringen s
ker på baggrund af efterspørgsel fra kunder, der både ønsker fast rente og samtidig vil udnytte de fleksible muligheder i den nye type realkreditlån, der hidtil kun har været udbudt med variabel rente.
 

FlexLife® adskiller sig væsentligt fra traditionelle realkreditlån, da lånet giver boligejere mulighed for at justere deres ydelse gennem hele lånets løbetid. Det betyder, at man inden for aftalte rammer løbende kan vælge at tilpasse ydelsen, så lånet passer bedst muligt til ens livssituation, økonomi og langtidsplanlægning. Desuden kan man ved lavere belåning (maksimalt 60 procent) og en robust økonomi kunne få afdragsfrihed i helt op til 30 år. 

"Efterspørgslen efter FlexLife® har været meget stor. Kunderne er glade for den tryghed og fleksibilitet, denne særlige realkredittype giver, fordi lånet løbende kan tilpasses de behov, man har, uden at man behøver at omlægge lånet. Derfor er jeg meget glad for, at vi nu også har FlexLife® med fast rente på hylderne", siger adm. direktør Carsten Nøddebo fra Realkredit Danmark. 


Efterspørgslen efter FlexLife® har været meget stor. Kunderne er glade for den tryghed og fleksibilitet, denne særlige realkredittype giver. Derfor er jeg meget glad for, at vi nu også har FlexLife® med fast rente på hylderne.

Carsten Nøddebo

Adm. direktør, Realkredit Danmark



Udover øget tryghed, hvis man vælger lån med fast rente, så giver det endnu større fleksibilitet, når man skal planlægge sin økonomi.
 
”Vælger man FlexLife® med fast rente, kan man justere ydelsen hvert kvartal, hvis der skulle opstå et behov. Det kan være, at barnet skal på efterskole, eller at der er behov for tilpasse boligudgiften i forbindelse med orlov, pensionsopsparing, uddannelse, sygdom eller ledighed", siger adm. direktør Carsten Nøddebo fra Realkredit Danmark. 

Det koster et gebyr på 1.000 kroner, når man vælger at ændre på ydelsen. Til gengæld kan behovet for de væsentligt dyrere låneomlægninger være mindre, hvormed man sparer omkostninger.  

Mulighed for 30 års afdragsfrihed
En anden fordel ved FlexLife® er, at man kan vælge helt at stoppe med afviklingen på lånet f.eks., når man skal på pension og ønsker et lidt større økonomisk råderum – eller gerne vil have mulighed for at blive boende i sit hus. Det betyder, at man ved en lavere belåning i boligen (maksimalt 60 procent) og en i øvrigt solid økonomi har mulighed for op til 30 års afdragsfrihed. 


Vi har set, at vores eksisterende FlexLife® med variabel rente har givet meget stor værdi særligt for seniorer, der ønsker at planlægge deres pensionstilværelse. Vi ser frem til, at vi nu også kan tilbyde mulighederne for de kunder, der ønsker et lån med fast rente. Det vil bidrage til ekstra tryghed for seniorerne. 

Carsten Nøddebo


"Vi har set, at vores eksisterende FlexLife® med variabel rente har givet meget stor værdi særligt for seniorer, der ønsker at planlægge deres pensionstilværelse. Vi ser frem til, at vi nu også kan tilbyde mulighederne for de kunder, der ønsker et lån med fast rente. Det er mere end halvdelen af alle boligejere, der foretrækker fast rente på deres realkreditlån. Det vil bidrage til ekstra tryghed for seniorerne både at få sikkerhed om den afdragsfrie periode og omkring rentebetalingerne gennem pensionstilværelsen", siger Carsten Nøddebo.

Relevant for mange 
Carsten Nøddebo understreger, at selvom lånet kan være relevant for mange boligejere, så er det ikke et lån for alle. FlexLife® henvender sig til boligejere med en stærk økonomi, der allerede har betalt noget af på deres boliggæld. For man må maksimalt have en belåning på 75 procent for at optage lånet og maksimalt 60 procent i belåning, før muligheden for 30 års afdragsfrihed kan komme i spil. 

Bidragssatsen på FlexLife® er 0,15 %-point højere, hvis man sammenligner med et traditionelt fastforrentet lån med afdrag. For et lån på 1 mio. kroner svarer det til ca. 84 kroner om måneden efter skat. 

"Hvis man vælger FlexLife®, bør man også gøre op med sig selv, om man vil betale lidt ekstra for den fleksibilitet, man opnår ved, at man gennem hele lånets løbetid kan justere lånet. Og hvis man primært vælger lånet på grund af muligheden for 30 års afdragsfrihed, skal man naturligvis overveje, hvor længe man har tænkt sig at blive boende. Vi anbefaler heller ikke lånet, hvis man har et ønske om at blive helt gældfri i boligen over tid", siger Carsten Nøddebo.  


Mere om FlexLife®

  • Fakta om FlexLife®
    • Lån op til 75 procent af værdien i din helårsbolig.
    • Lånet kan løbe i op til 30 år. 
    • Lånet fås med fast eller variabel rente.
    • Lånet kan være afdragsfrit i op til 30 år afhængigt af kundens økonomiske forhold og værdien af ejendommen.
    • Ved fast rente kan man justere ydelsen hvert kvartal, mens lån med variabel rente kan justeres, hver gang det refinansieres. På den måde kan låntager efter behov og inden for de aftalte rammer skrue op og ned for afdragene, så boligudgifterne bedst muligt matcher ens livssituation og økonomiske forhold.
    • Det koster 1.000 kroner, når man vælger at justere på ydelsen. Til gengæld vil behovet og omkostningerne til låneomlægninger over tid alt andet lige være mindre.
    • Mulighed for selv at bestemme afdragenes størrelse inden for en aftalt ramme.
    • Lånet med variabel rente kan indfris til kurs 100 ved en refinansiering og ellers til markedskurs. Med fast rente kan det altid indfris til markedskurs dog maksimalt kurs 100.
    • Lånet henvender sig både til private og til boligudlejningsejendomme og andelsboligforeninger. Lånet tilbydes ikke til finansiering af fritidshuse.
    Læs mere og se priser og vilkår på FlexLife® på rd.dk eller danskebank.dk
  • Priser ved FlexLife® med fast rente

    Kursen på obligationen bag FlexLife® med fast rente vil være lavere end kursen på et fastforrentet obligationslån med samme kuponrente og 10 års afdragsfrihed. Det skyldes muligheden for op til 30 års afdragsfrihed. 

    Det koster et gebyr på 1.000 kroner, når man vælger at justere på ydelsen. Til gengæld vil behovet og omkostningerne til låneomlægninger over tid alt andet lige være mindre. 

    Bidragssatsen på FlexLife® med fast rente vil være lidt højere sammenlignet med fast-forrentede lån med afdrag, men kan både være lidt højere eller lavere sammenlignet med et fastforrentet realkreditlån med 10-års afdragsfrihed: 

    • Er belåningsgraden over 60 % er bidragssatsen 0,1752 %-point lavere på FlexLi-fe® med fast rente sammenlignet med et traditionelt fastforrentet lån med 10 års afdragsfrihed.
    • Er belåningsgraden under 60 % er bidragssatsen på FlexLife® 0,05 %-point højere i forhold til bidragssatsen på fast rente og 10 års afdragsfrihed. Det svarer til 28 kroner om måneden efter skat pr. lånte million.
    • Bidragssatsen på FlexLife® med fast rente er 0,15 %-point højere sammenlignet med et traditionelt fastforrentet lån med afdrag. Det gælder, hvad enten lånet har en belåningsgrad over eller under 60 %. For et lån på 1 mio. kroner svarer det til ca. 84 kroner om måneden efter skat. 
    Læs mere og se priser og vilkår på FlexLife® på rd.dk eller danskebank.dk