Rekordhøjt niveau fortsætter trods fald i sommerhussalget

Historisk set har sommerhussalget befundet sig på rekordhøje niveauer siden starten af april. Nu ser Realkredit Danmark, en del af Danske Bank-koncernen, et fald i salget, som forventes at fortsætte de kommende måneder.

Coronakrisens nedlukning af det danske samfund satte for alvor gang i sommerhussalget, som toppede i midten af juni og blandt andet nåede en tredobling sammenlignet med gennemsnittet for sommerhussalg i samme periode 2015-2019.

”En del potentielle sommerhuskøbere, som ellers blot havde flirtet med tanken, kom ud af busken. Købet skulle gerne times sådan, at man kunne nå at få lidt glæde af sommerhuset i ferien. Nu hvor ferien går på hæld, er det naturligt, at det sætter sig i en lidt lavere aktivitet på sommerhusmarkedet,” siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark.

 

Udvikling i antal af sommerhussalg fra uge 2-33



Kilde: Boligsiden og Realkredit Danmark


Siden juni er sommerhussalget blevet reduceret med næsten 40%, og der er samtidig sket en stigning i prisnedslag per kvm, som dog stadig befinder sig langt under gennemsnittet fra 2015-2019. Det forventes, at den seneste tids tendens med faldende sommerhussalg vil fortsætte de kommende måneder, og markedet vil bevæge sig mod et mere normalt aktivitetsniveau, mener Christian Hilligsøe Heinig. ”På den længere bane vil udviklingen på sommerhusmarkedet især være afhængig af de økonomiske konjunkturer herhjemme, og netop den økonomiske fremtid hersker der for tiden en del usikkerhed omkring."

Høj handelsaktivitet på tværs af markeder
Trods det store fald i salget af sommerhuse ligger aktiviteten stadig højt med 45% over niveauet fra 2019, hvilket også er en gennemgående tendens på markederne for parcelhuse og ejerlejligheder. Både priser på ejerlejligheder og huse har nået højere niveauer end før nedlukningen af dansk økonomi i marts. ”Vi kan nok engang konkludere, at vi i øjeblikket står i den lidt paradoksale situation, at der er opsving på boligmarkedet trods nedtur i økonomien.” siger Christian Hilligsøe Heinig.

 

Vi kan nok engang konkludere, at vi i øjeblikket står i den lidt paradoksale situation, at der er opsving på boligmarkedet trods nedtur i økonomien.

Christian Hilligsøe Heinig

Cheføkonom, Realkredit Danmark